Zgrada za mlade bračne parove-kapitalna investicija ili predizborni trik?

Lokalni parlament usvojio je odluku kojom se uređuju uslovi i način prodaje zemljišta putem licitacije i izbora investitora za izgradnju zgrade za mlade bračne parove u naselju Donje Polje u Foči. Za skupštinsku većinu riječ je o kapitalnoj investiciji čiji je cilj podstaći mlade da svoju budućnost grade u Foči, dok opozicija smatra da je riječ o predizbornom triku.

Projektom je planirano 55 stanova, ali još uvijek nije precizno definisano da li u Foči ima toliko bračnih parova koji bi ispunili sve uslove.

Ono što je odlukom definisano jeste prodaja zemljišta putem licitacije, pronalazak investitora koji bi, po pribavljenoj građevinskoj dozvoli, a u skladu sa glavnim projektom usaglašenim sa Opštinom Foča, izgradnju zgrade okončao za 24 mjeseca.

Definisano je i da Opština Foča sufinansira ovaj projekat-tako što budući investitor neće platiti naknade na ime rente i uređenje građevinskog zemljišta, već će ti troškovi predstavljati ulaganje opštine.

Navedena je početna prodajna cijena građevinskog zemljišta koja iznosi 60. 300 maraka po kvadratu. Cijena ponuđena za stan, prema odluci, ne može biti veća od 1.350 maraka po kvadratu.

-Ono što je važno i što slijedi dalje jeste da mi raspisujemo oglas, jer u skladu sa Zakonom o stvarnim pravima, mi zemljište ne možemo nikome dati ni pokloniti, tako da je jedini način da se zemljište koje je vlasništvo opštine prodaje javnom licitacijom. Prodaja je uslovljena izgradnjom zgrade koja je predviđena planom predviđenim ovom odlukom, a svakako i stručnim mišljenjima-rekla je načelnica Odjeljenja za privredu i društvene djelatnosti opštine Foča, Olivera Elez.

Opozicioni odbornici pozdravljaju ideju o gradnji zgrade za mlade bračne parove. Međutim realizaciju, zamišljenu od strane predlagača, smatraju nesprovodivom.

-Opština ne bi trebalo ništa da prodaje, već da bude pravi investitor. U tom slučaju ne plaća zemljište, raspiše tender za izbor izvođača radova, prema projektnoj dokumentaciji. Definiše standard gradnje i upozna o tome mlade parove kako bi znali šta dobijaju za određenu cijenu. Ne razumijem po kom pravu opština misli da izlicitira i obaveže budućeg investitora da proda kvadrat stana za 1.350 maraka. Ne postoji zakon u ovom vremenu divljanja cijena i inflacije da vi nekome nametnete cijenu. Ovo je trebalo da bude sve drugačije postavljeno i definisano, jer ispada da je samo jedan predizborni trik-kazao je član Kluba odbornika SDS-a Milorad Kostić.

Načelnica Odjeljenja Olivera Elez navela je da opština ne može da bude investitor, jer bi u tom slučaju morala kreditno da se duži. Pojasnila je da će uskoro biti raspisan javni poziv za mlade bračne parove kojim će se tačno utvrditi broj zainteresovanih za kupovinu stanova, njihova solventnost i ostali kriterijumi. Dodala je da je, prema ranije sprovedenoj anketi, 77 mladih bračnih parova iskazalo zainteresovanost za rješavanje stambenog pitanja kroz ovaj kapitalni projekat opštine.

Izvor: Radio Foča